종목 오답노트 - 미국 배당주 Realty Income Corp

[03_주식 오답노트] - 우량한 배당주, 어떻게 고를까?

우량한 배당주, 어떻게 고를까?

 

필자의 가장 큰 고민은 어떻게 하면, 우량하고 안전한 배당주를 고를 수 있을까이다. 그렇기 때문에 배당주로 유명한 주식들에 대해 계속해서 공부하며 최근 근황을 보고, 그중 앞으로도 우상향 하는 종목을 고르고자 오답노트를 작성하고 있다. 오늘 공부할 주식은 매달 배당을 주는 Realty Income corp라는 회사이다.

 

 

Realty Income 로고

 

Realty Income은 1969년 설립된 회사려 51년이 된 회사이다. 주력 산업으론 부동산업을 하고 있어, 임대사업자라고 생각하면 될 것 같다. 글을 작성한 11월 12일 기준 시가 총액 22.27B이며, 주당 순이익 1.21 $, 배당금 2.81$로 4.34%의 배당률을 가지고 있는 우량주라고 말할 수 있다.

 

 

  1. 주가 변화

 

리얼티 인컴의 주가 (출처: Investing.com)

 

Realty Income의 주가는 COVID-19로 인해 지난 3월 최고 주가 84.92$에서 38.02$까지 폭락 했었다. 하지만 그 이후 회복을 하고 있으며, 2018년도 초반 수준의 주가를 회복했다고 말할 수 있다. COVID-19로 인해 영화관, 피트니스 클럽 등으로부터 임대비를 받지 못하는 등 임대사업이 상당히 불황을 겪고 있기 때문에, 이 사태가 해결되고 나면 주가가 회복될 것으로 기대하고 있다.

 

 

  2. 배당 History

 

Reaylty Income corp의 배당 History (출처; Dividend.com)

Realty Income은 리츠 종목 중 배당으로 유명한 배당 귀족이다. (배당귀족이란 25년 이상 배당을 증액, 지급한 기업이다) COVID-19로 사업이 힘든 와중에도 20년도 6월, 8월 두 차례에 걸쳐 배당급 인상을 했다. 또한 매달 말일에 배당락일이 되는데, 주가 회복 기간이 대부분 하루 정도로 배당에 의해 주가가 거의 떨어지지 않는다고 말할 수 있다.

 

 

  3. F-스코어 평가

 

[03_주식 오답노트] - 우량한 배당주, 어떻게 고를까?

우량한 배당주, 어떻게 고를까?

 

7개의 항목에 대해 이전에 공부했던 F-score 평가를 진행해 본 결과이다. 점수가 총 2점으로 상당히 낮아보이고, 두 칸이 비어있는 것을 볼 수 있다. 이는, Realty Income이 부동산 임대업을 하는 리츠이기 때문에, 일반적인 주식과 부채비율/유동비율에 대한 평가 기준이 다를 수밖에 없기 때문에, 해당 항목을 제거한 것이다.

 

 

  4. 공박사의 의견

 

사실 3번 항목에서 진행한 F-score 점수를 보면 2점으로 Realty Income의 매력도는 상당히 낮아 보인다. 하지만, 산업의 특성상 COVID-19의 직격타를 맞아 주가가 상당히 떨어진 상태이고, 그로 인해서 배당금은 그대로이나 주가가 낮아짐으로, 배당률이 상당히 높아진 상태이다. 그리고 향후 사업이 점점 더 나아질 것으로 예상되며, 부동산이라는 산업의 원동력이 사라지는 것이 아니기 때문에, 상당히 매력적인 주식이라고 생각한다.